12 de Febrero 2026.
Concejal del Distrito Este
Dª. Mercedes Ruth Pirez Silvera , mayor de edad, actuando en su condición de Presidenta de la Asociación de vecinos “El Palo”, Asociación inscrita con el nº 255 en el registro de asociaciones de la Delegación Provincial de Justicia y Administración Pública de la Junta de Andalucía, de fecha 25.01.1977. Y con el número 81 en el registro municipal de Asociaciones y Entidades del Excmo. Ayuntamiento de Málaga, con CIF Nº G-29074226 con domicilio en Plaza Niño de las Moras Nº 2, CP. 29017, Málaga. Con el debido respecto,
Asunto: Solicitud de cambio de modelo urbanístico y aprobación de viviendas de protección oficial en lugar de nuevos hoteles turísticos; así como declaración de Málaga como ciudad tensionada
La Asociación de Vecinos y vecinas de El Palo expresa, con la máxima preocupación y responsabilidad cívica, su honda inquietud ante el modelo urbanístico y de ocupación del suelo que se está permitiendo en nuestro distrito y en la ciudad de Málaga en general.
Durante los últimos años, el Ayuntamiento ha venido autorizando nuevas construcciones de hoteles turísticos y alojamientos de corta duración o grandes superficies comerciales en demerito del comercio local (las Cuatro esquinas de El Palo, Calle San Telmo, los apartamentos turísticos previstos en Avda. Salvador Allende 41, expulsando a los vecinos que viven ahí) en algunos de los pocos terrenos disponibles que aún existen en la zona este de la ciudad. Entendemos la importancia económica del sector turístico para Málaga; sin embargo, este modelo ha contribuido directamente a agravar la crisis de vivienda que sufren familias, jóvenes y numerosos residentes con recursos limitados.
Actualmente Málaga se sitúa como una de las ciudades españolas donde el alquiler representa una carga insostenible para los hogares: las familias deben destinar más del 50 % de sus ingresos netos al alquiler, muy por encima del 30 % que los expertos recomiendan como límite razonable. Además, sólo alrededor de un 9 % de los pisos en alquiler son asequibles para una familia con ingresos medios. (Cadena SER)
Estos cifras reflejan una situación de máxima tensión en el mercado residencial, similar —e incluso más grave en algunos aspectos— a la que se vive en otras ciudades como Barcelona, que ya ha sido declarada ciudad tensionada conforme a la legislación sobre vivienda. Ese estatus no sólo reconoce la grave presión sobre el acceso a la vivienda,